，香港特區政府擬研讨調整資助出售房子份额，令更多有意置業的家庭受惠。特區政府房子局局長

  9月8日在電視節目上表明，未來5年政府每年會均匀供给約7,000個居屋單位以坚持穩定供應，同時正積極考慮改變抽籤准则及綠白表份额，但未決定會添加白表（私樓住戶申請人）抑或綠表（廉租房公屋住戶申請人）。

  何永賢表明，特區政府已開始研讨能否於未來10年內逐渐加大資助出售房子份额，“中間的中低收入家庭，又不是公屋類別，都想有個自置居所。政府添加資助房子時，料會跟租借公屋的份额進行調節，不能夠一会儿有很大變化，因為現時輪候公屋時間仍是5.5年。”

  她指出，房委會上年度售出了9,200個居屋單位，今年度售出7,100個單位，未來5年亦會坚持每年均匀7,000個居屋單位的供應數目，“讓有需求的家庭看到持續供應穩定性是重要的。许多項目亦在興建中，必定會適時推出，房委會不會囤貨不推。”

  以往白表人士反映申請居屋競爭較大，很難抽籤成功。何永賢表明，正積極考慮優化抽籤准则，有機會一併調節綠白表的四六份额，“是加大白表的份额，還是應加大綠表的份额？加大綠表份额能够加速流轉，更多人交回公屋予有需求的人；但假如加大白表份额，則影響了公屋流轉，必須計算清楚。”

  被問及如減少公屋，會否令市民更難跳上置業階梯時，何永賢指香港雖有房子階梯，並由公屋、綠置居一路向上走，但每個人目標不同，未必必定要從最低級起步，“並非每個人都要走這麼多級。”她舉例指，有些大學畢業生成績不錯，在職場上亦有升職發展機會，或许一開始已籌劃購買居屋乃至首置。

  短評：香港现在的公共房子准则，以公屋（廉租房子）為主，居屋（政府資助出售房子）份额較小。除私家房子業主外，多數住戶寓居於廉租房子中，並無房子產權。而廉租房偏低的收入標準要求，也被質疑形成部分公屋居民缺少向上流動的動力。常與香港拿來比較的新加坡則在建國後建立了組屋准则，以政府資助出售房子為主，滿足國民“居者有其屋”的願望。北京市房地產法學會副會長、首都經貿大學京津冀房地產研讨院院長、教授趙秀池曾為香港新聞網撰文《新加坡“居者有其屋”的住宅形式對香港的啟示》，提出新加坡的公共房子准则對香港存在借鑒意義。

  现在，新加坡約80%的居民通過政府資助房子計劃，擁有自主產權的組屋，整體住宅自有率達90%左右，是全世界住宅自有率較高的國家之一，且人均住宅面積超過30平方米。相比之下，香港住宅自有率為50%左右，人均住宅面積約15平方米，距離“居者有其屋”距離較遠。根據資料顯示，人口在500多萬的新加坡每年由政府供给23000-25000個資助出售房子單位，超過香港每年供给公屋和居屋的總和。香港未來能否持續加大公共房子供應，並增強資助出售住宅。（香港新闻网2024年9月9日）